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2019濉溪上半年卖房2919套 住宅均价或将突破6000?

2019-07-04 11:16:39来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:淮房网(淮北房地产交易网)讯 不知不觉,2019年过去了一半,置业者最关心的莫过于房价!在飞快的半年里,濉溪房价也愈发趋于稳定,在上半年中就交出了成交2919套商品房(商业+住宅)的傲人成绩。

淮房网(淮北房地产交易网)讯   不知不觉,2019年过去了一半,置业者最关心的莫过于房价!在飞快的半年里,濉溪房价也愈发趋于稳定,在上半年中就交出了成交2919套商品房(商业+住宅)的傲人成绩。

下面小编整理了濉溪楼市半年报,带你来了解一下濉溪半年的楼市情况!

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一、2019年1-6月濉溪楼市商品房备案情况:

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2019年1-6月濉溪楼市商品房备案情况

据淮北房地产交易网数据统计:2019年濉溪县住宅+商业共计备案2919套。其中,住宅备案2712套,住宅均价5690.26元/㎡;商业备案207套,商业均价9270.25元/㎡。

2019上半年濉溪住宅备案并没有在“小阳春”3月有好的表现,相反却在2月有了大的爆发,但住宅均价总体却是趋于稳定的。商业备案在“银四红五月季”表现较好,出现高速上升,商业均价也在持续上涨中。

二、2019年1-6月濉溪商品房市场成交同比:

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2019年1-6月濉溪商品房市场成交同比图

据淮北房地产交易网数据统计:2019年1-6月濉溪商品房市场共计备案2919套,相较2018年1-6月濉溪商品房备案同比减少5套,同比下降0.17%。其中,2019年1-6月住宅备案504套,同比2018年1-6月住宅备案量增加147套,同比上涨5.73%;住宅备案均价5690.26元/㎡,同比2018年1-6月住宅备案均价增加647.78元/㎡,同比上涨12.85%。2019年1-6月濉溪商业备案207套,同比2018年1-6月商业备案减少152套,同比下跌42.34%; 商业备案均价为9270.25元/㎡,同比2018年1-6月商业备案均价增加1356.49元/㎡,同比上涨17.14%。

看完与去年同期的对比,我们才明显的发现:从2019年开始,濉溪县不论是住宅还是商业都在不断的上涨,尤其是商业上涨的速度真是快到不行,每平方的均价就涨了1356.49元??蠢词率狄仓っ髁?,买房还是要趁早,不然你攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。

三、2019年1-6月濉溪楼市商品房库存情况:

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2019年1-6月濉溪楼市商品房库存情况

据淮北房地产交易网数据统计:小编仔细梳理下濉溪县的库存状况,前3个月,濉溪县住宅库存一直稳定在7000套左右,到了4月、5月、6月濉溪的库存量就上升到8000套左右,不知道新盘的加入对濉溪的市场会有何影响?

不过按目前销量的稳定趋势发展,濉溪目前的商品房库存去化周期仅需16-17个月左右,如果单独算住宅去化周期,仅仅只要11个月。

四、2019年1-6月濉溪楼市商品房销售排行榜:

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2019年1-6月濉溪楼市商品房销量排行榜

从2019年上半年的楼盘销售排行榜来看,政务新区的楼盘占据大半壁江山。其中,汉都?中国府以764套的备案量夺得上半年销量的榜首;融翔?江山印上半年以备案499套的销量排名第二,;御溪公馆以上半年备案279套排名第三。

濉溪的政务新区作为濉溪重点打造规划的宜居健康生活区,是集政务、教育、文体、居住等为一体的高品质生活区,一直以来备受置业者青睐。前两年品牌房企相继扎根亮相给置业者们来带的不仅仅是产品的升级更是高端住房衍生的舒适与便捷。目前,政务新区的设施配套也在不断完善中,更有楼盘完成了交房入住。

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(图片来源:淮房网)

区域市场发展迅速、关注度持续提升

带动了住房库存的快速去化

想要在濉溪购房置业的朋友们

可要抓紧时间上车了

末再犹豫不决了!



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